Huizenprijzen stijgen stevig door.

Economen van Rabobank verwachten voor dit jaar een stijging van de huizenprijzen met 5,5%.

 

Die groei zwakt in 2021 af naar 2,5%, schrijven zij in hun woensdag verschenen Kwartaalbericht Woningmarkt. In 2019 stegen de huizenprijzen met 6,9%.

De afnemende stijging komt volgens Rabobank vooral doordat de huizenprijzen zo hoog zijn geworden dat een koopwoning voor steeds minder mensen bereikbaar is. “Deze afvlakking zal nog niet heel snel gaan, omdat er nog altijd factoren zijn die voor opwaartse prijsdruk zorgen. Denk daarbij aan het stijgende gebrek aan huizen, problemen in de bouw en de lage hypotheekrentes”.

De economen voorzien dat de huurmarkt mogelijk krimpt door de woningmarktmaatregelen in enkele grote gemeenten in de Randstad. Huurbazen zouden door deze maatregelen kunnen besluiten panden te verkopen, omdat zij nog onvoldoende rendement kunnen maken.  Daardoor verschuiven huizen van de huur- naar de koopmarkt, met alle prijseffecten van dien.

Sluiten

Recent bekeken