kerkstraat_65_wamel_02 (1) wamel-kerkstraat-65 nieuw wamel-verdieping nieuw
3 foto's beschikbaar

Te koop: Kerkstraat 65, 6659 AB Wamel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 497 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
€ 439.500,- k.k.
Topper

Algemeen

Op een zeer gewilde en rustig gedeelte van de Kerkstraat op loopafstand van de winkels en school gelegen vindt u deze perfect onderhouden en ruime vrijstaande woning met volledig geïsoleerde inpandige garage, onderhoudsvriendelijke achtertuin o.h. zuiden, caravanstalling en berging.
3 zeer ruime slaapkamers, lichte en complete badkamer, zonnige woonkamer, ruime keuken met uitzicht op de tuin en g... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 4 maart 2010

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05108
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 maart 2010
Laatste wijziging Woensdag 22 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 497 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 650 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een zeer gewilde en rustig gedeelte van de Kerkstraat op loopafstand van de winkels en school gelegen vindt u deze perfect onderhouden en ruime vrijstaande woning met volledig geïsoleerde inpandige garage, onderhoudsvriendelijke achtertuin o.h. zuiden, caravanstalling en berging.
3 zeer ruime slaapkamers, lichte en complete badkamer, zonnige woonkamer, ruime keuken met uitzicht op de tuin en geheel betegelde bijkeuken completeren het geheel. Een ideaal pand voor het realiseren van bad- en slaapcomfort op de begane grond of het werken vanuit huis met aparte ingang.

Indeling

Via de ruime en lichte hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. In deze royale hal treft u de uitgebreide meterkast welke voorzien is van 8 groepen en aardlekschakelaar. Het toilet is betegeld in lichte kleuren en voorzien van en fontein.
Via de massief hardhouten trap komt u op de overloop, waar een brede dakkapel de vide voorziet van een heerlijke lichtinval en deze een heel ruimtelijk effect geeft. De zonnige woonkamer betreedt u via een paneeldeur met glas in lood.
De vloer is belegd met plavuizen, de open haard tegen de buitengevel zorgt voor knusse uurtjes en een schuifpui in de achtergevel verschaft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Via een toog is de ruime keuken bereikbaar. Hier treft u een keukenunit in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad voorzien van RVS spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vries combinatie en een diepe provisiekast/kelder. Het plafond met inbouwspots is evenals in de woonkamer van schuurwerk.
Vanuit de keuken heeft u een weids uitzicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Aansluitend is de bijkeuken gelegen welke geheel betegeld is in lichte kleuren en voorzien van een keuken blok met warm en koud water, een witgoedopstelling, een cv-ruimte en bergkast. Gehele verdieping, behalve garage, is voorzien van vloerverwarming.
Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Tevens hebt u vanuit de bijkeuken toegang tot de royale inpandige, verwarmde en volledig geïsoleerde garage met hardhouten dubbele toegangsdeuren.

Eerste verdieping

Een ruime en lichte overloop met vide verschaft u toegang tot 3 slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is betegeld met lichtgekleurd tegelwerk en voorzien van ligbad, tweede toilet, douche met spatscherm en wastafel. Deze badkamer is lekker ruim en door de brede dakkapel is er een heerlijke lichtinval ontstaan. Uiteraard ontbreken verwarming en ventilatie evenals thermosstatische mengkranen voor optimaal douchecomfort niet.
Het grote ruime ouderslaapvertrek is dermate groot dat er met gemak en op eenvoudige wijze twee slaapkamers van gemaakt zouden kunnen worden. Dit vertrek heeft naast veel bergruimte ook weer veel lichtinval.
Beide slaapvertrekken hebben een balkon en ook weer veel bergruimte.

Tweede verdieping

Via een van de slaapkamers is een ruime bergzolder, welke zich over de volle lengte van het pand uitstrekt, bereikbaar voor de niet alle daagse benodigde spulletjes.

Tuin

Een ruime oprit met plaats voor drie auto’s. Links van het pand is plaats voor een caravan welke onder een carport sneeuw en regenvrij staat.
Vóór het pand is een onderhoudsvriendelijke tuin met verharding en diverse struiken en planten aangelegd. Rechts van de woning staat een berging annex werkplaats voor de hobbyist.
Achter de woning kunt u de gehele dag genieten van de zon in de onderhoudsvriendelijke tuin met terras welke voorzien is van sierstraatwerk en volwassen beplanting.

Bijzonderheden

Het pand is in 1980 gebouwd met degelijke en duurzame materialen zoals;
Merbau ramen, deuren en kozijnen
Zinken dakgoten
Red ceder boeiboorden

Voorzien van;
Spachtelputz wandafwerking
Volledig dubbel glas, volledig geïsoleerd
Handgeschuurde plafonds
Paneeldeuren

Voorzien van;
Tuinverlichting
Nieuwe Nefit HR cv ketel
Travertin vensterbanken

Foto's

Recent bekeken