hoofdfoto 01- 02- 03- 04 05- 09- 13- 15- 16- 32 (3)-- 17- 18- 19- 20- 21- 23- 24- 26- 28- 29- 30- 31- 34- 35- 36- 39- 41- 42- 43- 45- 47- 48- 06- 12- 50- 51- 53-
38 foto's beschikbaar

Te koop: Waaldijk 57, 5305 CB Zuilichem

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 918 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
€ 619.000,- k.k.
Topper

Algemeen

WONEN OP MOOISTE LOCATIE IN DE BOMMELERWAARD !!!

Op een magnifieke locatie met een panoramisch vergezicht over de Waal richting Gorinchem staat deze vrijstaande woning met ruime inpandige garage op een perceel van 558 m² . Men kijkt vanuit de woonkamer ver weg in het verlengde van de Waal. De woning is gebouwd tussen 2003-2005 en heeft een inhoud van maar liefst 935 m³ en een woonoppervlakte va... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Bouwperiode 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05698
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 918 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 935 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN OP MOOISTE LOCATIE IN DE BOMMELERWAARD !!!

Op een magnifieke locatie met een panoramisch vergezicht over de Waal richting Gorinchem staat deze vrijstaande woning met ruime inpandige garage op een perceel van 558 m² . Men kijkt vanuit de woonkamer ver weg in het verlengde van de Waal. De woning is gebouwd tussen 2003-2005 en heeft een inhoud van maar liefst 935 m³ en een woonoppervlakte van 190 m². Dit object kenmerkt zich door stijl, kwaliteit en hoogwaardige materialen. Een buitenkans voor de liefhebber van ruimte en natuur.

Zuilichem is een dorp in de Bommelerwaard in de provincie Gelderland. Het dorp heeft 1642 inwoners.
Zuilichem ligt aan de zuidoever van de Waal. De Meidijk, die van noord naar zuid door de Bommelerwaard loopt, begint bij het dorp.
Tot het einde van het Ancien Régime(1795) was Zuilichem een heerlijkheid met het kasteel Zuilichem als middelpunt, waarvan de resten bij de dijkverzwaring werden blootgelegd.

Ligging:

Natuur en rust zijn hier dichtbij; er valt hier zoveel te genieten, dat elk gevoel voor tijd, spoed en stress vervagen. Op de Waaldijk staat u oog in oog met een uniek landschap, wat elke dag anders is. Vanzelfsprekend biedt dit gebied u volop recreatiemogelijkheden, zoals bijvoorbeeld wandelen en fietsen.

Indeling

Indeling:

Begane grond

We betreden deze bijzondere woning via de statige, stijlvolle entree aan de voorzijde en komen in de ruime hal met vide. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet, badkamer en trapopgang. Deze gehele verdieping is afgewerkt met plavuizen vloeren voorzien van vloerverwarming. Doordat deze vloer over de gehele verdieping is doorgelegd, is een mooie eenheid in stijl en ruimtelijkheid ontstaan.

Vanuit de woonkamer hebt u zowel aan de voorzijde als aan de zijkant een fantastisch uitzicht over de rivier. Middels de vele raampartijen heerst er een grote betrokkenheid met de rivier, dat ’s zomers en ’s winters een zeer afwisselend schouwspel biedt. Er valt hier zoveel te ontdekken en te genieten. Deze ruimte is gedeeld in een zit- en eetgedeelte.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een raampartij biedt een aantrekkelijk uitzicht over de dijk en het rivierlandschap.

Het gastentoilet bevindt zich tussen ouderslaapkamer en badkamer in; is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraampje met stenen beveiliging.

De mooie badkamer is luxe uitgerust met een badkamermeubel met een wastafel met mengkraan, een wandcloset, ligbad en douche. Deze sanitaire ruimte wordt gecompleteerd met een radiator en afzuigventilator. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Via de woonkamer komt u in de keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met een keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en diverse overige kastruimten. Deze ruimte staat middels een deur in directe verbinding met een balkon(14 m²) met balustrade, welke achter de woning doorloopt tot de achter/zij-ingang.

Vanuit de keuken komt u in de hal van de achter-entree. Deze biedt toegang tot de bijkeuken en trap naar de benedenverdieping/garage. De bijkeuken is voorzien van een praktische wand- en vloerbetegeling. U vindt hier schapruimte langs de wand en de wasmachine – en drogeraansluitingen.

Eerste verdieping

Via de essen houten trap bereikt u de centrale overloop. Vanaf de vide hebt u een fraai uitzicht op de hal en het Velux dakvenster zorgt voor de natuurlijke lichtinval. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een toiletruimte. Twee slaapvertrekken bevinden aan de voorzijde van de woning, zijn vrijwel identiek aan elkaar en hebben een oppervlakte van 21 m² en 22,5 m². Beide vertrekken zijn voorzien draai-kiep ramen, inloopkasten en veel bergruimte achter de knieschotten.

De derde slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 15 m². Het vertrek is voorzien van een Velux dakvenster en ook veel bergruimte achter de knieschotten.

De toiletruimte heeft een zwevend toilet en fonteintje; in kleurstelling gelijk aan het toilet op de begane grond.

Overige verdiepingen

Beneden verdieping/garage:

Vanuit de hal van de achter-entree komt via middels een trap in de parkeerkelder; deze garage is extra diep gebouwd en voorzien van elektra, water, verwarming en elektrisch bedienbare garagedeur. Deze ruimte bestaat uit drie delen; een open ruimte voor de auto ( 62 m²), een magazijn/opslagruimte( 10 m²) en een werkplaats( 30m²).

In de “werkplaats” vindt u de meterkast, opstelling van de cv-installatie en was/spoelbak. Tevens kunt u van deze ruimte middels een deur naar achtertuin en parkeerplaatsen.

Balkon

Balkon(14 m²) met balustrade, welke achter de woning doorloopt tot de achter/zij-ingang.

Tuin

Deze woning is gelegen op de hoek van de Waaldijk met de Nieuwstraat. De voortuin bestaat voor een deel uit gazon, grind en sierbestrating. Een deel van de voortuin is in bruikleen van het Waterschap.

Achter de woning ligt een ruime sierbestrate oprit en parkeerterrein voor meerdere auto’s omzoomd met middelhoge begroeiing.

Bijzonderheden

Goederenlift
De woning is voorzien van een goederenlift; dus geen gesjouw meer met boodschappen, etc. vanuit de garage naar de keuken en omgekeerd.

Perceel
Het perceel is totaal 918 m² groot, waarvan 558 m² eigendom.

De Pluspunten:

· Panoramisch vergezicht over het rivierlandschap

· Mooie leefruimtes en veel bergruimte

· Hoogwaardige isolatie

· Geïntegreerde Rolluiken

· Uitstekende staat van onderhoud

· Slaapkamer en badkamer op begane grond

· Veel parkeerruimte

Zuilichem is gunstig gelegen t.o.v. A2, A27 en ‘s-Hertogenbosch

Al met al een woning met mogelijkheden. Laat u zich gerust verrassen door de sfeer en vele mogelijkheden, welke deze woning u biedt. Een bezoek is altijd vrijblijvend, maar u krijgt wel de juiste indruk.

Deze informatie is met uiterste zorg samengesteld door Makelaardij Bommelerwaard.
Mocht er ondanks de zeer zorgvuldige samenstelling van deze informatie gegevens vermeld worden welke niet juist zijn, of niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan is Makelaardij Bommelerwaard hiervoor op geen enkele wijze aansprakelijk.

Recent bekeken